本文目录一览：
- 1、北京幼升小,多校后第一个窗口期即将到来!
- 2、北京再增一起聚集性疫情,四区继续居家办公,当地疫情何时能迎来拐点...
- 3、北京初升高“锁区”政策大发神威!北京公立学校国际部第一梯队,即将扩容...
- 4、2022年5月5日北京风险等级调整通报
- 5、北京楼市:投资车位居然比买房赚的还高?
- 6、北京又一地升级为高风险是怎么回事?
北京幼升小,多校后第一个窗口期即将到来!
1、北京幼升小多校划片政策下，第一个关键窗口期预计出现在2027年入学季，届时西城区将完全进入“731后多校划片时代”，优质校学位释放与“学位捡漏”机会并存。多校划片政策背景与时间节点北京多校划片政策旨在通过“随机派位”分配学位，削弱学区房与优质校的直接绑定关系。
2、025年北京幼升小入学要求涉及多区调整，京籍与非京籍家庭需重点关注材料准备、时间节点及政策变化，提前规划以确保入学资格。昌平区：非京籍材料需9月30日前完成昌平区明确要求非京籍家庭的部分入学材料需在2024年9月30日（含）前准备完毕，包括但不限于社保、居住证、务工证明等。
3、北京市幼升小录取后，理论上可以把学籍转出来，但需符合一定条件并通过正规流程办理。转学申请时间：根据北京市教委发布的《北京市中小学校学生学籍管理办法》，小学阶段允许学生转学，但需在规定的时间窗口内提交申请。
4、截止到7月5日，北京西城区的“幼升小”录取工作已经全部结束。从本次录取的结果上看，2020年7月31日后买房入学的家庭，几乎已经没有选择“牛校”的可能性。也就是说，只要是在2020年7月31日后买入的“学区房”，在今后的2021年-2024年的4年里，几乎很难有“牛校”的入学机会。
5、024北京学区房基础攻略：东西海朝，学区抉择明确购房入学窗口期和学区房需求 窗口期：四月底北京各区将出台入学政策，随后开始小学和初中的招生入学工作。如果您家小孩今年入学，并希望通过买房落户划片入学的方式上小学或初中，那么现在仅剩下一个月左右的时间窗口。
北京再增一起聚集性疫情,四区继续居家办公,当地疫情何时能迎来拐点...
1、北京市公布四起聚集性疫情情况新增一起岳各庄市场相关聚集性疫情，通过社会面核酸筛查发现。截至发布会，共发现15例感染者，其中10例为岳各庄市场工作人员，5例为同住人员，现住址均位于丰台区。中铁十一局三公司相关聚集性疫情新增感染者19例，纍计报告感染者68例。
2、北京现有中高风险地区8+1，当地的疫情还需要长达一个月的时间才能够出现拐点。从之前新闻上面报道顺义、房山、通州、朝阳区都已经停止了居家办公，可以去到公司上班，通过这样的举措就能够证明北京当地的疫情已经在有所好转。
3、北京市民近期经历了过山车一样生活，疫情迎来拐点需要全域动态清零14天，其次是陆续接种加强针，在这是对所有场所进行消杀处理，另外是需要管控入境的外来人口，同时需要做到适当限制居民的外出。需要从以下五方面来阐述分析疫情何时能迎来重大的拐点。
4、此后连续5天维持在4000-5000例水平，尚未出现明显下降拐点。当前单日新增规模是2020年初疫情顶点（单日29例）的150倍，且病毒为传播系数更高的奥密克戎变异株，防控难度显著增加。
5、新一波的新冠疫情汹涌来袭。在进入3月份之后，全国多个城市出现了一系列的新冠疫情的确诊情况，诸如上海和深圳这样的一线城市也出现了大面积的封控区。对于很多居民来说，人们的正常工作与学习已经受到了严重影响。很多学生只能在家里上网课，上班族只能选择居家办公。
北京初升高“锁区”政策大发神威!北京公立学校国际部第一梯队,即将扩容...
1、政策支持：锁区政策倒逼学校提升本区招生比例，推动区域教育均衡；教学潜力：若二中、八十中、北京中学等能在AP成绩、升学率上突破，结合北大附道尔顿的加工能力模式，5年内第一梯队扩容至9所（如新增东城二中、朝阳八十中、北京中学及北大附道尔顿）的可能性较大。
2022年5月5日北京风险等级调整通报
1、022年5月5日北京市风险等级调整情况如下：新增高风险地区：朝阳区潘家园街道潘家园社区调整原因：截至2022年5月4日24时，该社区近14天累计报告6例本土确诊病例。经评估，由低风险地区升级为高风险地区。
2、022年5月6日，北京市将朝阳区劲松街道农光里社区由中风险地区升级为高风险地区。调整原因：截至2022年5月5日24时，朝阳区劲松街道农光里社区近14天累计报告7例本土确诊病例。
3、022年5月22日起，北京市朝阳区2地、通州区1地风险等级下调，其中朝阳区建外街道南郎社区降为低风险地区，朝阳区劲松街道农光东里社区、通州区新华街道如意社区降为中风险地区。 具体调整情况如下：朝阳区劲松街道农光东里社区：近14天累计报告5例本土确诊病例，即日起由高风险地区降为中风险地区。
4、022年5月12日起，北京市风险等级调整情况为2地升级为中风险地区，5地风险等级调低，具体如下：升级为中风险地区的有：截至2022年5月11日24时，房山区阎村镇紫欣苑小区近14天累计报告3例本土确诊病例，通州区马咸桥镇样本小区近14天累计报告2例本土确诊病例。
5、022年5月1日北京市风险等级调整情况如下：新增高风险地区：朝阳区双井街道广和南里二条（由中风险地区升级）。新增中风险地区：朝阳区豆各庄乡朝丰家园社区、十八里店乡吕家营村；房山区窦店镇芦村；通州区于家务回族乡西里社区、新华街道盛业家园社区、中仓街道新华园社区（均由低风险地区升级）。
北京楼市:投资车位居然比买房赚的还高?
结论：在北京楼市中，车位投资仅在特定条件下（如核心地段供需失衡）可能实现短期高回报，但长期看房产仍是更稳健的核心资产。购房者应优先满足居住需求，若资金充裕且风险承受能力较高，可酌情配置车位，但需严格筛选标的并控制占比。
从升值性角度看，车位升值性一般，不建议以投资为目的购买北京车位升值性表现通常不如房产，部分车位价格甚至长期未变动。主要原因是车位交易受限（外部人难以买入）且缺乏金融属性（无法贷款），导致其价值增长缺乏市场驱动力和资金杠杆效应。而房产因可接受全北京买家、能贷款，升值潜力更大。
北京楼市中，国兴家园、和平里部分小区、光熙家园、融泽家园及东西城次新房等升值性表现较为稳健安全且优质，望京品质次新性价比高但受产业周期影响浮动较大。具体分析如下：国兴家园：与爱民里小区（学区老破小，学区溢价高）相比，国兴家园属于楼龄较新的改善小区，学区溢价相对较小。
总结：2025年楼市是“分化年”也是“机遇年”，买房需摒弃“一刀切”思维，根据城市经济、产品类型和租售比综合判断，理性匹配自身需求与市场趋势，方能在变化中把握机会。
以下楼盘需谨慎选择，未来可能面临接盘困难、升值潜力不足等问题：苹果社区北区 性质：商住loft式公寓。问题：开放格局，无小区环境，多为办公设计，私密性差，租金高但涨幅长期跑输大盘，不建议投资。通惠家园 位置：经适房、地铁平台上建。
若地段、品质不佳，即使价格低也需谨慎。车位购买需结合小区供需车位是否购买取决于小区车位配比。若车位紧张（如荣丰三期），车位可能随房价上涨而保值增值；若配比充足，则升值空间有限，更多是消费品属性。建议通过中介查询近年车位成交价，评估供需关系后再决策。
北京又一地升级为高风险是怎么回事?
1、据中国政府网疫情风险等级查询服务消息，截至6月19日15时，北京市又有1个街道升级高风险地区，为大兴西红门镇，2个街道升级为中风险地区，分别为西城区展览路街道、大兴区清源路街道。
2、根据市疾病预防控制中心的评估，北京市将从现在起按照新冠状病毒疾病在北京的风险分类标准，将朝阳区潘家园街松屿西里社区从中等风险区升级为高风险区。根据北京市新冠状病毒疾病的风险分类标准，北京市将立即将房山区六里河镇兴里村由低风险区升级为中风险区。疫情防控处于关键时刻。
3、因为北京新冠疫情反弹，北京又有5个地区升级为疫情中风险，至此北京已有1个高风险地区，为丰台花乡地区，也是全国唯一疫情高风险地区；27个中风险地区，涉及西城区、东城区、海淀区、朝阳区、丰台区、大兴区、房山区和石景山区。
4、北京突然新增五个中风险区，这是值得引起大家思考的问题。新冠病毒犹如一只纠缠不清的妖魔鬼怪，它引发一波又一波的疫情战，将人类折磨得身心疲惫。上海的疫情战还没有结束，新的疫情战又开始打响了。
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我是棉花号的签约作者“潘向雁”
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文章不错《北京海淀1地升为高风险区（北京海淀区是高风险地区还是低风险地区）》内容很有帮助